Sosyal Kiralık Dönemi Başlıyor!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, barınma sorununa köklü bir çözüm getirmek amacıyla “Sosyal Kiralık Konut” hamlesini başlatıyor. İstanbul’da ilk etapta 15 bin konut inşa edilecek, ağustos ayında ise 2 bin konutun anahtarları teslim edilecek.

Mülkiyeti TOKİ’ye ait olan ve uygun fiyatla kiralanacak “Sosyal Kiralık Konut” projesinde detaylar netleşiyor. Dar gelirli vatandaşların nefes almasını sağlayacak projede, kira bedelleri piyasa rayicinin yarısının bile altında olacak.

İlk Durak İstanbul, Teslimatlar Ağustos’ta

Projenin pilot bölgesi olarak seçilen İstanbul’da, Avrupa ve Anadolu yakasında toplam 15 bin kiralık konut inşa edilecek. Halihazırda tamamlanan 2 bin konut, ağustos ayında hak sahiplerine teslim edilecek. Haziran ayında başvuruların başlaması beklenen projede, geri kalan konutlar 3 yıl içinde tamamlanarak sisteme dahil edilecek.

Kimler Faydalanabilecek?

Sosyal kiralık konutlar, öncelikli olarak alt gelir grubuna hitap edecek. Emekliler, engelliler, memurlar ve evi kentsel dönüşüme giren vatandaşlar için özel kontenjanlar ayrılacak. Başvuru şartları arasında belirli bir süre İstanbul’da ikamet etme ve hanehalkı gelir sınırı gibi kriterler yer alacak.

3 Yıl Otur, Ev Sahibi Olmaya Hazırlan

Bakan Murat Kurum, kira fiyatlarının bölgedeki rayiç bedelin yarısından az olacağını vurguladı. Örneğin, 30 bin TL kira istenen bir bölgede, TOKİ kirası 15 bin TL’nin de altında belirlenecek. Kiralama süresi 3 yıl ile sınırlandırılarak, sistemin bir “geçiş istasyonu” olması hedefleniyor. Bu sayede 3 yılın sonunda yeni ihtiyaç sahiplerine imkan tanınırken, mevcut kiracıların bu süreçte kendi evlerini alabilecek birikimi yapmaları amaçlanıyor.

7.313 TL’den Başlayan Taksitler

Kiralık konutların yanı sıra, satışa sunulan 500 bin sosyal konut için de ödeme planları açıklandı. İstanbul’da 1+1 konutların taksitleri 7.313 TL’den başlarken, Anadolu illerinde bu tutar 6.750 TL’ye kadar düşüyor. %10 peşinat ve 240 ay vade imkanıyla dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasının önü açılıyor.